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Erstellung von Entwurfs-, Genehmigungs-, Ausführungs- und Detailzeichnungen Wir planen Ihren neuen Wohnraum. Dafür kombinieren wir Elemente, die bereits vorhanden sind mit neuen Ideen. Über 3D- innenvisualisierung können Sie den Raum schon sehen, bevor er fertig ist.
Massenermittlung, Wohnflächenberechnung
info@maxx-en.de
Tel.+49 176 7823 0965
Frankfurt a.M. | Stuttgart | Bensheim

Suchen Sie nach einer qualitativ hochwertigen und erschwinglichen Bauleistung für Ihr nächstes Projekt?

Philosophie

Wir entwickeln Gebäude und Räume individuell nach Ihren Anforderungen und Vorstellungen. Dabei legen wir unseren Schwerpunkt auf Kosten, Termine und Qualitäten, welche im Einklang mit dem Thema Nachhaltigkeit stehen. Wir bieten Ihnen eine umfangreiche Kompetenz und langjährige Erfahrung in allen Leistungsphasen.

 Architektur

Wenn sich die zu vermarktende Immobilie noch in der Bauphase befindet oder gerade saniert wird, können wir bereits fertige Bilder für Ihr Immobilien-Exposé oder Ihre Präsentation liefern – ganz gleich ob online oder gedruckt. Ihre Präsentationen werden mit unserer Architekturvisualisierung aufgewertet und hinterlassen einen nachhaltig positiven Eindruck bei Ihren Kunden.

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Innenarchitektur

Wir können darüber hinaus auch leerstehende Immobilien virtuell mit Möbeln bestücken: Eine geschmackvolle Einrichtung weckt positive Assoziationen beim Kunden. Sie bestimmen dabei jedes Detail der Innenraumvisualisierung, bis hin zur gewünschten Stilrichtung der Möbel.

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Ideen visualisieren

Innovationen, hohe Qualität, Zuverlässigkeit, nachhaltige Produktion und neue Technologien sind große Schritte zum Erfolg eines Unternehmens. Doch um diese Ideen vermarkten zu können, sollten sie ansprechend und zeitgemäß präsentiert werden. Nur so kann man sich als Anbieter von seinen Mitbewerbern abheben.

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Fotorealistische 3D Visualisierung

Beeindrucken Sie Ihre Kunden mit einer 3D Visualisierung, die von der Realität nicht zu unterscheiden ist. Render Vision hilft Ihnen dabei und erweckt Ihre Ideen zum Leben. Render Vision bietet professionelle fotorealistische High-End 3D Visualisierung für ArchitekturInnenarchitektur und  Produkte aller Art.

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Produkte

Mit unseren Produktvisualisierungen haben sie den entscheidenden Wettbewerbsvorteil: während sich die Produkte noch in der Planung oder Produktion befindet, können wir bereits fertige Bilder oder Animationen ihrer Produkte für Ihre Vermarktung liefern.

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Unsere 3D Visualisierer

Unser spezialisiertes Team arbeitet sehr schnell, effizient und damit besonders kostengünstig. Der Ablauf ist denkbar einfach: Sie beschreiben das gewünschte Szenario und binnen kürzester Zeit senden wir Ihnen die fertige 3D Visualisierung oder 3D Animation zu. Kontaktieren Sie uns für ein maßgeschneidertes Angebot.

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Verlassen Sie sich auf unser Know-How und überzeugen Sie Ihre Kunden mit beeindruckend realistischer Visualisierung von MAXXEN.

224
Finished Projects
184
New Designs
268
Team Members
167
Happy Clients

Entwurfsplanung

Wir konzipieren das Planungskonzept und fertigen unter Berücksichtigung funktionaler, technischer und wirtschaftlicher Aspekte Schnittzeichnungen,

Grundrisse u. Ansichten an.

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Genehmigungsplanung

Wir erarbeiten für die Genehmigung des Entwurfes alle notwendigen Anträge gem. der Bauprüfverordnung des jeweiligen Bundeslandes und reichen diese in ihrem Namen bei der zuständigen Behörde ein.

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Werkplanung

Wir fertigen nach der Erteilung der Genehmigung die Ausführungspläne für sie. Hier überarbeiten wir im Maßstab 1:50 und 1:10 detailliert die Ergebnisse der vorherigen Schritte und arbeiten diese heraus.

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Neueste Projekte

Besuchen Sie einige unserer neuesten Projekte

Dienstleistungen

Unser Team aus Architekten, Statikern und Bauzeichner erstellt sämtliche Pläne, Grundrisse, Bauzeichnungen und verhilft Ihnen durch unsere langjährige Erfahrung schnell zum Bauantrag und vieles mehr!

Wohnungsbau, Gewerbebau, Fachmärkte, Lebensmittelmärkte, Geschäftshäusern
Wohnungsbau: Einfamilienhäuser bis Geschosswohnungsbau.

Gerne würde ich Sie bei folgenden Leistungsphasen unterstützen:
– Leistungsphase 1 – Grundlagenermittlung
– Leistungsphase 2 – Vorplanung
– Leistungsphase 3 – Entwurfsplanung
– Leistungsphase 4 – Genehmigungsplanung
– Leistungsphase 5 – Ausführungsplanung

Erfahrungen von Planungen im Bereich:
Wohnungsbau, Gewerbebau, Fachmärkte, Lebensmittelmärkte, Geschäftshäusern
Wohnungsbau: Einfamilienhäuser bis Geschosswohnungsbau

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CAD – Solutions

– Nutzungsänderung
– Erstellung von Bauzeichnungen (Vorplanungen, Entwurfsplanungen & Ausführungsplanungen)
– Projektentwicklungen & Grundstücksentwicklungen
– Aufstellung von Planungskonzepte
– Erstellung von eigenen Planungen und Umsetzung von Ideen
– Erstellung von Bauvoranfragen & Bauanträge
– Erstellung von individuelle Planungen
– Erstellung von Visualisierungen (Rendering), wie auf meinen Beispielen zu sehen
– Vermarktung von Immobilien
– Grundstücks Scout
– Erstellung von eigenen Planungen und Umsetzung von Ideen
– Eigenständiges Arbeiten und Entwickeln von Planungen
– Exposépläne,
– 3D Architekturvisualisierung (exterior/interior)
– 3D Animationen / Videos
weiteres auf Anfrage.

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Flächenermittlung im Wohn – und Objektbereich

Bei einem Aufmaß vor Ort kombinieren wir die Vorteile des tachymetrischen Messverfahrens mit dem zukunftsweisenden Aufmaß anhand eines 3D Laserscanner.

Unabhängig davon, ob es sich bei Ihrem Objekt um eine 2-Zimmer-Wohnung, ein Reihenhaus, eine komplette Liegenschaft oder eine Gewerbeeinheit mit mehreren 1.000 m² Fläche handel. Mit Hilfe moderner Laser-Technologie erfassen wir den Bestand lückenlos und erstellen aus den generierten Daten verlässliche Pläne des Bestandes.

Unsere Messungen sind jederzeit auch in bewohnten Objekten realisierbar.

Als Dokumentation erhalten Sie exakt bemaßte Grundrisse sowie eine tabellarische Auswertung der Flächen nach der jeweils geltenden Berechnungsmethode. Die Grundrisse erhalten Sie als PDF, dwg oder PDF Dateien.

Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot für Ihr benötigtes Aufmaß.
Fragen Sie uns.

Aufmaß vor Ort

Bei einem Aufmaß vor Ort kombinieren wir die Vorteile des tachymetrischen Messverfahrens mit dem zukunftsweisenden Aufmaß anhand eines 3D Laserscanner.

Wichtig für Sie als Auftraggeber:

  • Sie können die Räume während der Messung wie gewohnt weiter benutzen.
  • Bei Vermessung im Bestand können alle Möbel und Einbauten im Raum bestehen bleiben.
  • Sie erhalten von uns immer ein Komplettangebot inkl. Kosten für An- und Abfahrt.
  • Auf Wunsch erstellen wir nach genauer Absprache der Anforderungen einen Zeitplan für die Durchführung der Messungen.

Nach der Vermessung vor Ort werten wir die Daten aus und fassen die Informationen in einer übersichtlichen Dokumentation für Sie zusammen.

Flächenauswertung

Die Ergebnisse der Flächenauswertung und Wohnflächenberechnung spielen für Sie als Vermieter, Projektverwalter und Liegenschaftsverwaltung eine zentrale Rolle bei der Berechnung von Miet- und Kaufpreisen sowie bei der Werteermittlung Ihrer Liegenschaften. Durch genaue und nachvollziehbare Daten erzielen Sie ein hohes Maß an Rechtssicherheit und eine deutliche Vereinfachung bei der Verwaltung.

Wir erstellen für Sie aus den Daten des Aufmaßes eine detaillierte und verlässliche Flächenauswertung entsprechend der geltenden Berechnungsmethoden:

  • WoFlV – Wohnflächenverordnung
    Berechnungsgrundlage für Wohnimmobilien
  • GIF MF-G – Richtlinie der Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e.V.
    Berechnungsgrundlage für Mietflächen in gewerblichen Räumen
  • DIN 277 – Grundflächen und Rauminhalte im Hochbau
    Grundlage für alle Flächenermittlungen im Hochbau
  • Sonderfall BGF
    Methode zur Berechnung der Brutto-Grundfläche im gewerblichen Umfeld

Für Ihre Unterlagen und zur Weiterverarbeitung erhalten Sie von uns

  • alle Grundrisse in 2D mit übersichtlicher Bemaßung und Raumbezeichnung
    (PDF–Format, auf Wunsch auch DWG)
  • eine Tabelle mit den Daten der Flächenauswertung
    (PDF-Format und Excel-Tabelle).

Die Pläne können hierbei Objektbezogen oder auch für jede einzelne Einheit erstellt werden, ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Erstellung von Raumbüchern

Ein Raumbuch beschreibt jeden einzelnen gebauten Raum einer Immobilie oder Gebäudeeinheit und wird als Grundlage für die Organisation von Facility-Management Aufgaben genutzt.

Die Räume werden in einer Liste mit allen Grunddaten, Eigenschaften und der kompletten Ausstattung aufgeführt.

Wir erstellen für Sie bedarfsgerechte und detaillierte Raumbücher Ihrer Immobilie.

Der Umfang des Raumbuches variiert je nach Anforderung – ob als Grundlage für eine Gebäudesanierung oder Flächendokumentation für eine Immobilienverwaltung.

Sie erhalten die Daten von uns als PDF-Dokument und in Tabellenform (Excel).

Inhalte eines Raumbuches

  • Nummerierung und Angabe der Lage des Raumes
  • Raumbezeichnung
  • Fenster
  • Türen
  • Bodenbeläge
  • vorhandene Installationen
  • vorhandene Einbauten und Möbel
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