Architekturvisualisierung

3D Architekturvisualisierung

Bei der 3D Architekturvisualisierung geht es darum, nach Plänen oder Zeichnungen mit Hilfe geeigneter CAD-Programme eine möglichst eindrucksvolle Gesamtansicht eines Gebäudes innerhalb der geplanten Bauumgebung zu schaffen. Mit Hilfe dieser 3D Ansicht fällt es Ihren potenziellen Kunden leichter, sich ein stimmungsvolles Bild vom Verkaufsobjekt, dem geplanten Umbau oder einem Neubau zu verschaffen. Die Grundlagen dafür schafft das Zeichnungsbüro mit einer detailreichen Handzeichnung. Nach dem digitalisierten Ergebnis können der papierne Grundriss und der Schnitt einer Immobilie in allen drei Dimensionen farbig und in anschaulicher Form am Computer präsentiert werden. Wo es nötig ist, bearbeiten wir Ihre Handzeichnung oder alte Pläne von schlechter Qualität zunächst vor. Denn die 3D Architekturvisualisierung ist nur ein Teil, wenn auch ein verkaufsfördernder, unserer gesamten, hochwertigen CAD Dienstleistungen.Um sich einen Grundriss später aus verschiedenen Perspektiven im Schnitt vorstellen zu können, entsteht am Computer eine dreidimensionale Ansicht, entweder, indem wir alte Pläne vektorisieren oder indem wir auf Papier oder Pergament gezeichnete Pläne digitalisieren. Die CAD-Bearbeitung erschafft ebenso nach der Digitalisierung von Zeichnungen die 3D Ansicht mitsamt einer Veranschaulichung des möglichen oder bereits vorhandenen Gebäudeumfeldes. Die spätere Umsetzung durch Architekten können Ihre Kunden bei dieser Visualisierung schon vor dem ersten Spatenstich eindrucksvoll erleben.

Visualisierung nach Ihren Vorlagen durch unseren diplomierten Hochbauzeichner

Die Visualisierung von Architekturen ist für den Immobilienhandel eine wertvolle technische Möglichkeit, Objektansichten von aussen und innen sowie in einer Rundum-Darstellung zu präsentieren. Bereits zu Beginn eines Bauprojektes kann damit Interessenten und Baupartnern die baulich geplante Qualität eines Objektes in verschiedenen 3D Ansichten veranschaulicht werden. Dies ermöglicht es Ihnen, Ihr Bauvorhaben bereits ab dem Zeitpunkt fertiger Pläne zu vermarkten. Denn die späteren Interessenten werden von der 3D Ansicht emotional angesprochen. Baufirmen, die beim Projekt als handwerkliche Partner mitwirken sollen, sehen auf einen Blick die künftigen Baubereiche, statt aus klassischen Planungsunterlagen mühselig die nötigen Informationen auszusuchen.

Die Visualisierung per Computer gelingt auch dort, wo Sie alte Pläne digitalisieren möchten, um beispielsweise die Sanierung eines Objektes mit dem Bauteam abzustimmen und Ihren geplanten Sanierungsdienst Interessenten zu veranschaulichen. In diesem Fall machen Sie das Vorher-Nachher-Szenario von aussen und innen eindrucksvoll sichtbar, so dass ohne grosse Erklärungen die Eigentümer einer Immobilie das spätere Ergebnis betrachten und die hierfür nötigen Baumassnahmen besser und leichter verstehen können.

Wünschen Institutionen, Behörden oder Versicherer Gebäudeprojekte in grossem Massstab, so gelingt es Ihnen über die Visualisierung einfach, selbst komplizierte Gebäudestrukturen nach Etagen, Massen und farbigen 3D Ansichten vorzustellen. Die Absprache gewünschter Besonderheiten lässt sich über Plananpassungen und erneute 3D Darstellung schneller umsetzen. Statt eine Handzeichnung oder einen Pergamentplan mühselig zu erklären oder zu modellieren, entsteht zwischen Ihren Kunden und Ihnen als Anbieter sofort eine anschauliche Zusammenarbeit. Diese wiederum führt häufig aufgrund der guten visuellen Einschätzbarkeit zu einer schneller möglichen Bauvorbereitung und Bauumsetzung. Und dies spart Ihnen Zeit und vor allem Geld.

Visualisierung für Ihren virtuellen Rundgang

Mit den technischen Möglichkeiten unseres Büros entstehen aus Ihren analogen Handskizzen eindrucksvolle CAD Vorlagen von jedem Projekt. Statt die Grundrisse oder Papierpläne umständlich erklären zu müssen, präsentieren Sie in digitaler Form jeden Objektbereich nach Kundenwunsch schnell und selbst für Laien verständlich. Gründliches Verständnis ist für Sie als Immobilienmakler ein wichtiges Plus bei Verkaufsgesprächen. Sie als Architekt können mit Baupartnern viel einfacher geplante Neubauten, Ergänzungen oder Objektsanierungen besprechen. In der heutigen Zeit schneller Entscheidungen bedeutet der geringe Aufwand für unsere CAD Dienstleistungen für Sie einen Vorsprung beim später erzielbaren Gewinn mit Ihren Projekten.

Nachdem unsere Hochbauzeichner die vorliegenden Papierpläne aufbereitet haben, entstehen fotorealistische Ansichten von innen und aussen, in Etagen und Teilabschnitten. Zum Zwecke der Visualisierung bearbeiten unsere Experten aus Design und Architektur Ihre Vorlagen auf neuestem technischem Stand. Das Ergebnis sind fotonahe 3D Ansichten, bei denen Ihre Kunden und Baupartner fast wie bei einer realistischen Objektbegehung das Gebäude betrachten können. Selbst für blosse Baupläne, also die erste Stufe eines Immobilienprojektes, ist dies schon umsetzbar.

Vorliegende Handskizzen, zum Beispiel von noch nicht besichtigten Altbauten, können wir auf die gleiche Weise computergestützt für Sie aufbereiten. Nach der Digitalisierung von Zeichnungen können Sie Ansichten der vorhandenen Bausubstanz projizieren und bei Bedarf zugearbeitete Ergänzungen oder Veränderungen darstellen – in 3D, also realitätsnah, wie sich dies potenzielle Mieter, Käufer oder Baupartner am einfachsten vorstellen können. Auch für ausführliche Projektarbeiten entsteht so CAD gestützt eine Vielzahl weiterer Möglichkeiten, sei es für Sanierungen oder grosszügige Erweiterungs- und Umbauvorhaben.

Pläne zu digitalisieren und sie anschliessend virtuell für die 3D Präsentation zu bearbeiten, dies können unsere Experten für Sie noch weiter ausbauen. So sind mit diesen präzisen Ergebnissen nicht nur detailreiche Objektdarstellungen möglich, sondern lebensnahe Animationen oder Panoramaansichten, bei denen die vorhandene oder geplante Wohn- und Standortumgebung der Immobilie bereits mit programmiert ist. Wie sich das Gebäude in die bebaute und bepflanzte Nachbarschaft einfügt, dies wirkt bei einer Verkaufspräsentation erfahrungsgemäss noch einladender und unterstützt Ihre Verhandlungen ohne viele Worte.

Trotz jahrelanger Erfahrung ist es oft schwierig, sich eine Immobilie in allen Einzelheiten so vorzustellen, wie sie später auch wirklich aussehen wird. Wie kann man das dann vom künftigen Hausherren erwarten?

Erleichtern Sie Ihre Arbeit und präsentieren Sie Ihrem Kunden eine präzise und realitätsnahe Vorstellung seiner Immobilie. Der visuelle Sinn ist von allen 5 Sinnen der am meisten genutzte. Nutzen Sie diese Tatsache zu Ihrem Vorteil!

Mit einer 3D Immobilien Visualisierung unterstützen wir den Vertrieb und geben Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vision so zu kommunizieren, wie es beabsichtigt ist. Umfragen zufolge lässt sich für ein Typenhaus ein höherer Verkaufspreis erzielen, wenn die Visualisierung stimmt. Gemeinden und Kommunen lassen sich besser überzeugen und Banken sind verhandlungsbereiter. Diese Umfragen bestätigen sich auch bei unseren Gesprächen mit unseren Kunden.Die Vorteile hierbei sin

  • Ein deutlicher Wettbewerbsvorteil
  • 90 % aller Kaufentscheidungen werden emotional begründet. Eine photorealistische Dartellung unterstützt dies.
  • Oftmals ein besserer Verkaufspreis
  • Direkter Einstieg in die Individualisierung, oder anders formuliert: Wenn Ihr Kunde meint, „mein Haus soll aber einen größeren Garten haben“ hat er indirekt schon gekauft.

Ihre Visualisierung ist erst dann fertig, wenn Sie zu 100 % zufrieden sind. Eine Begrenzung der Korrekturläufe gibt es bei uns nicht. Fragen Sie am besten gleich Ihre Visualisierung an. Auch bieten wir interessante Konditionen bei größeren Stückzahlen an.