MAXXEN Achitekturleistungen & Bauzeichnung
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Erstellung von Entwurfs-, Genehmigungs-, Ausführungs- und Detailzeichnungen Wir planen Ihren neuen Wohnraum. Dafür kombinieren wir Elemente, die bereits vorhanden sind mit neuen Ideen. Über 3D- innenvisualisierung können Sie den Raum schon sehen, bevor er fertig ist.
Massenermittlung, Wohnflächenberechnung
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FAQ

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Häufig gestellte Fragen

Nachfolgend finden Sie häufige Fragen unserer Kunden, die wir Ihnen gerne an dieser Stelle beantworten möchten. Sollte Ihre Frage nicht dabei sein, können Sie uns gerne kontaktieren.

  • Was kostet die Erstellung einer 3D Ansicht meiner Immobilie?

Die Visualisierung Ihrer Immobilie  ist reine Handarbeit. Wir erstellen mit professionellen 3D Programmen jedes einzelne Objekt und versehen es anschließend mit Farben und Texturen. Nur so erreichen wir den unverwechselbaren, photorealistischen haus-3d Look. Natürlich hängt der Preis auch vom Umfang ab. Durch unsere Erfahrung können wir Ihnen aber bereits im Vorfeld auf den Euro genau sagen, was die Erstellung Ihrer Visualisierung kosten wird. Für ein einfaches Einfamilienhaus können Sie zwischen 399 und 600 Euro rechnen, bei einem 8 Mehrfamilienhaus liegen die Kosten bei ca. 750 – 1000 Euro. Gemessen an Ihrer Provision – die Sie dank unserer Visualisierung mit weniger Zeitaufwand (Zeit ist Geld) schneller erzielen – ein Klacks.
Es rechnet sich immer, persönlich bei uns anzufragen. Oft können wir bereits für Sie gestaltete Elemente wieder verwenden oder wesentlich niedrigere Preise bei weiteren Ansichten machen. Weniger reden, weniger erklären, weniger überzeugen müssen – wenn Kunden sich in die visualisierte Immobilie verlieben, ist die tatsächliche Besichtigung nur noch Makulatur.

  • Arbeiten Sie auch für Privatpersonen?

Ja. Die Gründe für eine Privatperson sind vielseitig. Manche Bauträger bieten nur dürftige Ansichten an und verkaufen somit die Katze im Sack. Oder der Bauherr möchte kostenintensive Fehlentscheidungen vermeiden und investiert lieber in eine digitale Visualisierung. Gerne erstellen wir auch Varianten, die Sie dann in den tatsächlichen Bau einfließen lassen können.
Es wird IHR neues Zuhause! Sorgen Sie dafür, dass keine Zweifel hinsichtlich Ihrer Wünsche bestehen können – so und nicht anders soll es realisiert werden. Punkt.

  • Wie lange dauert die Immobilienvisualisierung?

Da wir jedes Projekt zu 100 % in Handarbeit fertigen, benötigt die Visualisierung Ihrer Immobilie etwas Zeit. In der Regel kann man von ein bis zwei Wochen für Ein- und Mehrfamilienhäuser ausgehen. Für größere Projekte benötigen wir natürlich mehr Zeit. Dies können wir Ihnen jedoch vor Auftragserteilung genau sagen.
Zu unseren Kunden gehören  Bauträger, große Architekturbüros, aber auch freiberufliche Architekten sowie Privatpersonen. In jedem einzelnen Fall konnten wir bislang immer die Zeitvorgaben einhalten. Fragen Sie einfach unverbindlich an und wir machen Ihnen ein gutes Angebot.

  • Welche Software benutzen Sie?

Wir arbeiten ausschließlich mit dem Branchenstandard 3Ds Studio Max von Autodesk. Hier modellieren wir jedes winzige Detail und versehen es mit Texturen und Farben. 3Ds Studio Max wurde bereits bei den erfolgreichsten Hollywood Produktionen als auch bei der Konzeption von Produkten und Fahrzeugen verwendet und stellt somit den weltweiten Branchenstandard dar. Der einzige Haken dabei: Diese Software ist ebenso umfangreich wie schwierig zu bedienen. Daher gibt es weltweit nur wenige, die sich an dieses mächtige Programm herantrauen. Wir trauen uns und können unserer Kreativität im spielerischen Umgang mit der Software freien Lauf lassen.

Wir benutzen Auch:

– Autocad
– 3Ds Studio Max + Vray
– Revit
– Archicad
– Allplan

  • Welche Daten benötigen Sie, um mit der Animation meiner Immobilie beginnen zu können?

Hier sind wir sehr unkompliziert. Natürlich nehmen wir was wir bekommen können. Haben Sie bereits detaillierte 2D Daten aus einer CAD Anwendung? Diese nehmen wir gerne… Aber auch schlichte Ansichten auf Papier oder Skizzen können als Grundlage herhalten. Selbst auf Basis von Telefongesprächen haben wir bereits visualisiert. So genau, wie Sie es wünschen. Fernen können wir den Export aus jeder am Markt verfügbaren CAD Anwendung verarbeiten. Gleich ob Autocad, Revit oder weniger populäre Programme bzw Plattformen.

  • Was macht eine gute Architekturvisualisierung aus?

Ein gute Visualisierung ist möglichst nahe an der Realität und täuscht dabei nicht. Wahrheitsgetreu und dennoch vorteilhaft heißt hier die Devise. Das bedeutet konkret: Wir mähen zwar das Gras im Garten, aber retuschieren nicht die angrenzenden Gebäude weg. Die Erfahrung lehrt, der spätere Eigentümer wird es Ihnen danken.
Eine gute Visualisierung wird von einer ansprechenden Perspektive gemacht und stellt die Möglichkeiten und die Größe dar.
Eine gute 3D Animation haben Sie dann, wenn der Kunde bereits überlegt wo die Möbel hinkommen, statt darüber nachzudenken ob Sie der richtige Partner sind.

  • Sind Ihre 3D Visualisierungen fotorealistisch?

Machen Sie sich davon am besten selbst ein Bild. Unter www.maxx-en.de zeigen wir viele Referenzen.
maxx-en.deist dafür bekannt, extrem realistisch zu günstigen Preisen zu visualisieren. Dank der modernsten Software und kreativen Top 3D Designern bieten wir Ihnen einen auf viele Jahre Erfahrung basierenden Detailgrad Ihrer Visualisierung an.

  • In welcher Auflösung stellen Sie mir meine Architekturvisualisierung bereit?

Unsere 3D Ansichten sind von Haus aus schon sehr groß (50 MP). Übersetzt entspräche dies einem Foto einer 3000 Euro Digitalkamera. Aber auch noch größere Ansichten sind für uns kein Problem. Da wir zu 100 % mit 3D Objekten arbeiten statt mit Photoshop Bilder einzubauen, können wir jede Größe umsetzen. Teilen Sie uns bei Auftragserteilung einfach mit, für welchen Zweck Sie die Visualisierung benötigen. Jedoch genügt unsere Standardauflösung bereits für ein großes Bauschild.

  • Ich möchte das 3D Modell der Immobilie in die reale Umgebung innerhalb eines Fotos verbauen. Geht das?

In der Tat machen wir das ständig. Wir verbauen sanierte Altbauobjekte oder demonstrieren den Schattenwurf einer geplanten Bebauung und besänftigen somit Ihre Anwohner. Als Ausgangslage benötigen wir lediglich geeignetes Bildmaterial, welches entweder von Ihnen selbst, einem Fotografen vor Ort oder direkt durch uns erstellt werden kann. Auch Drohnenaufnahmen verarbeiten wir gerne und ständig.

  • Ich benötige mehrere Ansichten. Wird das dann günstiger?

Ist das Objekt erst einmal modelliert, so verringert sich der Folgeaufwand bei weiteren Ansichten natürlich erheblich. Dies macht sich auch im Preis deutlich bemerkbar. Ohnehin gehören wir bereits zu den günstigen Anbietern, bei weiteren Ansichten sparen Sie so richtig – es lohnt sich!

Es kommt auch sehr oft vor, dass unsere Kunden so sehr von der 3D Visualisierung begeistert sind, dass sie sofort weitere Ansichten nachbestellen. Auch das ist kein finanzieller Nachteil.

Fazit: Sie müssen sich nicht im Voraus für mehrere Ansichten entscheiden. Dies können Sie ohne einen Kostennachteil auch nach der Fertigstellung Ihrer ersten Ansicht machen. Ist das ein Wort?

  • Gibt es bei Ihren Architekturvisualisierungen ein Wasserzeichen oder einen Copyright Vermerk?

Nein, Ihre Visualisierung ist völlig werbefrei. Auch müssen Sie uns nicht in Ihren Werbermitteln wie Bauschildern, Broschüren, Flyer oder Katalogen nennen. Nach der Bezahlung Ihrer Rechnung geht das Urheberrecht zu 100 % an Sie über und Sie dürfen mit der 3D Ansicht machen was Sie möchten. Auch zeitlich gibt es hier absolut keine Einschränkungen.

  • Fertigen Sie auch Videos von 3D Immobilien an?

Selbstverständlich. Wir können Ihnen komplette virtuelle Rundgänge oder einfach nur Aufnahmen für Ihr Imagevideo anbieten. Hierbei arbeiten wir mit derselben Software wie die großen Produktionsstudios in Hollywood auch. Auf Wunsch fertigen wir auch das gesamte Video samt Ton und Sprecher für Sie an. Fragen Sie bei uns an. Wir erstellen Ihnen gerne ein attraktives Angebot für Ihr Immobilienvideo.

  • Eigenen sich Ihre Visualisierungen für den Druck?

Natürlich sind unsere 3D Immobilien auch für den Druck geeignet. Sowohl hinsichtlich der Farbprofile aber auch in Hinsicht auf die Auflösung ist alles startklar. Sollten Sie einmal ein besonders großes Format benötigen (wie zum Beispiel ein übergroßes Bauschild), so sagen Sie einfach bei der Auftragserteilung Bescheid.

  • Bieten Sie Sonderkonditionen bei größeren Mengen an?

Hierbei gewähren wir je nach Stückzahl attraktive Mengenrabatte. Rufen Sie uns doch einfach an. Unser Geschäftsführer erarbeitet Ihnen gerne Ihr ganz persönliches Angebot

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